Kosak Inversiones Inmobiliarias

GROU ORILLAS VENTA APARTAMENTO 3 DORMITORIOS

Apartamento en Ciudad de la Costa

Ref: 1941
3
2
129 m²
129 m²

U$S 359.500

Venta

1 video y 8 fotos

Descripción

Excelente proyecto residencial en una ubicación privilegiada, sin renunciar a la cercanía a Montevideo y conectividad para toda la costa Este. Primera línea frente a la playa, sobre la Rambla Costanera en Parque Carrasco. Entrega prevista para mayo de 2028. Es una muy buena opción para quienes buscan un entorno natural frente al mar.

El edificio cuenta con una totalidad de 31 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, 31 cocheras. Todas las unidades con terraza con vista despejada.

Unidad 501
Área total 129,45m2
Área terraza 20,91m2
USD 359.500 PRECIO ESPECIAL HASTA EL 30/04/2026

Amenities de calidad: Terraza equipada con parrillero, SUM, Jacuzzi y Solárium

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
El proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley 18.795, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión gracias a sus importantes beneficios fiscales:
- Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP (Impuesto al Patrimonio) por 10 años.

Precios no incluyen:
- Cocheras desde USD 20.000 no incluidas en el precio.
- Gastos de ocupación 5%
- Honorarios inmobiliarios 3% más IVA (se abonan al compromiso).

Financiación:
10% Reserva
30% Compromiso
60% 26 cuotas